Reset Password

click to enable zoom
Loading Maps
We didn't find any results
open map
Make a Reservation
Advanced Search
Your search results

Новый скачок цен на недвижимость во Франции

Published on 16.10.2017 by admin

Согласно статистическим данным по итогам 2016 года, предоставленным палатой нотариусов во Франции, стоимость жилья в этой стране увеличилась  в среднем на 2%. На апартаменты в Париже цены поднялись на 2,66%, в самом богатом регионе Иль-де-Франс и в самом востребованном курортном регионе Лазурный Берег – на 1,53%.

Любопытно, что при общем увеличении стоимости жилья французские эксперты отметили и резкое увеличение числа его продаж. Только на вторичном рынке за первое полугодие 2016 года было продано на 15,2% больше квартир, чем за этот же срок в предыдущем году. Что касается новостроек, то спрос на них продолжает расти еще быстрее.

Каковы же факторы, обусловившие подъём стоимости жилья и спроса на него? Прежде всего, это рекордно низкие ипотечные ставки. Государство стремится «наверстать» несколько упавшие за последние годы темпы продаж, предоставляя покупателям самые выгодные условия.

Кроме того при общем росте цен на недвижимость во Франции, на некоторые виды жилья они все же незначительно снижаются.  Речь идет об апартаментах и студиях, – они пользуются меньшим спросом на Лазурном Берегу, где покупателями является мировая элита. Что касается частных домов и вилл, – их стоимость медленно, но стабильно возрастает.

Новый скачок цен на недвижимость во Франции

В качестве конкретного примера рассмотрим жилой сектор Ниццы. Вот, что говорят эксперты русскоговорящего брокера по недвижимости ArendaLazur TM (Cofrance SARL), главный офис которого находится в Ницце: «В Ницце стоимость квадратного метра старинных апартаментов уменьшилась на 1,7% и составляет 3480 евро/м2, но на старинные виллы цена возросла на 1,1% (459 900 евро). При этом Ницца является городом, где раритетное жильё – самое дорогое в стране. В целом же во Франции продажи старинных жилых объектов увеличились на 11%».

Активный рост строительного сектора провоцирует спрос. Количество новых жилых проектов в нём возросло на 3,13%. Вместе с этим увеличилось и число разрешений на строительство. За девять месяцев 2016 года по сравнению с этим же периодом в 2015 году их выдано на 2,5% больше, а число объектов, получивших разрешение на постройку, возросло на 12,5%.

Возобновившийся рост цен на дома во Франции – хороший знак для кредиторов и инвесторов. Эксперты Кофранс САРЛ уверены, что стоимость жилья на Лазурном Берегу будет расти. А это значит, что сегодня, как никогда, выгодно вкладывать средства в элитную недвижимость.

Category: Статьи
  • Advanced Search

  • Последние новости…


  • Яндекс.Метрика